Vážení členové a vlastníci,
Předně bychom Vám chtěli jako výbor SVJ popřát do nového roku pevné zdraví a pohodu, štěstí a více porozumění.
Tak jako obvykle si dovolíme zrekapitulovat aktuální dění, i pro ty co třeba nebyli na schůzi BD.
V souvislosti s požadavky členů na ukládání kol a kočárků jsme v rámci našich pravomocí rozhodli o realizaci stavebních úprav v prostoru Sušárna I, kde chceme vybudovat novou větší kolárnu.
Cílem byl větší prostor blízko hlavního vchodu z důvodu manipulace s koly a kočárky. Vybraný prostor Sušárna I tomu odpovídá, pouze nemá vchod (dveře) do prostoru chodby u hl. vchodu, a to by mělo být řešeno stavební úpravou, viz. půdorys.
Na základě hlasování per rollam s dotazníkem, který výhledově vhodíme do schránek, chceme zjistit zájem a množství uložení kol a kočárků. Podle zájmu a obsazenosti nové kolárny potom také rozhodneme o staré kolárně, kterou bychom případně taktéž využili na uložení kol a kočárků nebo bychom zvětšili prostor pronájmu současného nebytového prostoru s matracemi.
Vzhledem k charakteru změny užívání prostoru a stavební úpravě jsme povinni požádat o stavební povolení. K tomu v současné době potřebujeme následující stanoviska:
- projektová dokumentace ke stavebnímu povolení, zpracovaná v souladu s přílohou č. 12 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., včetně stavebně konstrukčního řešení, statické posouzení + požárně bezpečnostní řešení (k této změně v užívání)
- stanovisko ohledně odpadového hospodářství Magistrát hl.m. Prahy
- stanovisko Hasičského záchranného sboru
- stanovisko Hygienické stanice
- stanovisko Odboru životního prostředí ÚMČ Praha 11
V současné době jsme nechali zpracovat statický posudek, který nám určil realizovatelnost tohoto záměru. Dále jsme poptali projektovou dokumentaci s PBŘ (požárně bezpečnostní řešení), která nám chybí pro oslovení dotčených institucí. Hrubé náklady na realizaci otvoru jsou zatím odhadovány stavební firmou na cca 50tis. Akce kolárna bude rozdělena do tří samostatných částí.
- Dokladová část – posudky, dokumentace a žádosti
- Realizace stavebního otvoru dle návrhu statika, osazení zárubně a PO dveří
- Vnitřní vybavení a zabezpečení – držáky kol, poličky, výmalba zdí, osazení čipovou čtečkou, el. panikovým zámkem, úprava elektroinstalace, případná instalace kamery
U všech nákladů, i když to do výše 100tis není naší povinností, tak jako vždy poptáváme službu, abychom zajistili optimální kvalitu za optimální cenu.
Současné využívání Sušárny I bude po dokončení realizace přesunuto do Sušárny II.
Vzhledem k tomu, že většina z nás jsme vlastníci a máme podíly na společných prostorech, tedy i na Sušárně I budete v průběhu udělování stavebního povolení obesláni úřadem k vyjádření se ke stavbě. Nepředpokládáme, že tento záměr je v rozporu s našimi zájmy a výsledky hlasování per rollam to doufáme potvrdí.
Pro jakékoliv dotazy ohledně akce kolárna, ale i jiné nám pište na email SVJ: svj.markusova@gmail.com nebo stále i na starý bytovedruzstvo.markusova@gmail.com
Další krátká informace ohledně prodeje bytu č.8 paní Švejnohové. Paní Švejnohová nevyužila přednosti odkupu bytu za částku 2,6 mil korun v dvouměsíční lhůtě a v současné době byl prodej bytu předán realitnímu oddělení společnosti IKON. Postup a možnost prioritního odkupu členem našeho SVJ bude výhledově vyvěšen na nástěnky v našich vchodech.
Děkujeme za pochopení
výbor SVJ